关于退房违约金的金额大小，需依据事先预定之相关约定予以确定。违约金实则为依法预先设定的违约赔偿责任，在任一方违约行为发生之后，理应依照签订之书面协议所规定的具体金额向另一方承担相应责任。倘若当事人之间并未明确约定违约金具体金额，仅就计算方式作出了约定，那么违约方仍应根据计算结果支付相应的违约金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。