| 问题 | 买房首付到期没付是违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在我国现行法律制度中，对于违约金的金额并未明文设定具体的标准；其数额主要取决于当事人之间所签署的房屋购置协议（即购房合同）中对此事项的相关约定，同时亦应充分考虑到合同履行过程中若发生违约行为给守约方带来的实际经济损失。对于因不可抗力因素或房地产开发商严重违法、违约行为导致的购房合同解除事宜，例如开发商未能依照规划进行房屋建设，或者逾期交付房屋等情况，购房者有权根据购房合同及相关法律法规的规定，解除该份购房合同且无需承担相应的违约责任，或者在此基础上与开发商进行协商以达成解除购房合同的共识。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 |
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