在涉及房地产销售领域的实际运营过程中，倘若不幸发现销售人员存在欺瞒性的行为，消费者可以根据现行的法律法规向当地的人民法院提起诉讼，请求撤销此前双方签订的购房合同。与此同时，消费者还拥有权利要求对方全额退还之前支付的所有房款。
然而，如果在整个交易流程中有第三方扮演了虚假信息传播者的角色，导致买方在不知情或者非自愿的情况下签订了相关的购房协议，那么在这样的特殊情况下，已经察觉并了解到这一欺诈事实的受骗方，是完全有资格向具备司法管辖权的法院或者仲裁机构申请撤销这份已经签署的购房合同的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。