在购买房产过程中，若有任何一方违反了合同条款，那么另一方即为守约方有权首先尝试通过协商来解决此问题，同时应做好相关材料的收集和保存工作。如经过协商未能达成一致，则守约方可选择通过法律途径寻求解决方案，以保证自身的合法权益得到充分保障。
根据我国现行的相关法律法规，当合同一方未能按照合同约定履行其义务或履行义务存在瑕疵时，应当承担起继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。