商品房预售合同所涵盖的事项主要包括以下几个方面：
首先，明确商品房预售合同活动参与者的身份信息如其姓名或法人名称及住所地；
其次，需要具体描述商品房预售合同所涉及的交易对象（即标的）数量、品质以及相应的价格或报酬等关键要素；
再次，明确商品房预售合同的履行时间、地点以及执行方式等细节问题；
最后，对于可能出现的违约情况以及争议解决方案也需在合同中予以明确规定。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。