问题 | 商铺赔违约金怎么赔合理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当双方在订立合同时,得依实际情况商议并确定,若其中一方可出现违约行为,应依照约定的情形向另一方支付一定比例的违约金;亦可对由于违约而引发的损失赔偿金额进行明确规定。但需注意,如违约金的金额超出了因违约所导致的损失额度达到了30%,则可视作约定过分严重,违约方有权利请求降低该违约金的金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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