关于一房二卖现象所产生的两个合同是否具有法律效力，首先需要明确的是，只要这些合同符合相关法律法规规定的有效条件，那么它们便应被视为合法有效的。
然而，如果这两个合同是由恶意串通签订的，那么根据相关法律规定，它们将失去法律效力。所谓一房二卖，指的是出卖方通过先后或同时签署两个不同的买卖合同，将同一处特定房产分别出售给两名不同的买受人。在这种情况下，如果两名买受人都在毫不知情的情况下与出卖方签订了合同，那么出卖方一房二卖的行为主要有以下几种处理方式：
（1）以登记为准。若在这两份合同中，其中一份已经完成了过户登记手续，由于物权优于债权的原则，应当认定已办理过户登记的那一方拥有该房屋的所有权；
（2）以鉴定合同的先后顺序为准。若在这两份合同中，双方都未办理登记手续并且标的房屋也尚未实际交付，则应当依据签订合同时的先后顺序来确定合同成立的效力，即顺位在前的合同为有效合同；
（3）在第一个买房人已经完成过户手续之后，出卖方再次将该房屋出售给第二人的情况下，此时出卖方已经不再拥有该房屋的所有权，但其所签订的买卖合同仍然具有法律效力，买受人可据此合同向出卖方主张违约责任。

《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。