关于延期交付房产所应承担的赔偿责任，其具体的计算方式为：已支付的房屋全额价款乘以上述时间段内对应的银行贷款利率，再加上实际延期交付房产的天数。若在房屋买卖交易过程中，买卖双方就逾期交付房产的违约金数额已经在事先拟定好并明确载入了房屋买卖合同之中，则在此类情形下，消费者可以根据合同中的相关规定，向出售方提出相应的违约赔偿请求。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。