通常情况下，购买房产所需支付的订金并无明确的时效规定。买卖双方可以经协商达成共识，约定其中一方向另一方支付订金以作为债权的担保措施。订金合同自实际交付订金之日起正式生效。订金的具体金额可由当事人自行商定；
然而，其总额度不得超过主合同标的价值的百分之二十，超出此范围的部分将不被视为具有订金的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。