在房屋买卖过程中，若出现违约情况，违约方应负有相应的法律责任。若因该违约行为而导致合同的根本目的无法达成，那么守约方可请求解除合同关系。若合同双方已经明确约定了违约金，则应当依据这一约定来承担违约责任；若未曾对此进行约定，那么守约方可向违约方提出按照实际所遭受的损失来承担违约责任的要求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。