鉴于购置商品住房后或许会遭遇开发商建设进度迟缓乃至停滞不前之情形，在此情境之下，作为购买者一定要避免擅自中止偿还贷款，因为这将不仅仅加剧您当前所面临的经济困境，而且还可能触发违约风险以及随之而来的法律责任。因此，面对此类困境，购房者理应寻求恰当且合法的途径来妥善处理偿还贷款事宜，以下是几种可行的方法：
首先，您拥有直接接触银行进行协商并探讨暂时停止还款事宜的权益；一旦获取到银行的首肯并且签署了相关协议之后，才能付诸实践。
其次，您具备通过诉讼手段来捍卫自身利益的绝对权利——向当地司法机构递交诉讼申请，要求撤销购房合同；倘若成功获得法院支持，便可依据此判决进一步主张解除与银行之间的抵押贷款合同，进而达到自动终止还款义务的目的。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。