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问题 商品房预售合同解除可以吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
确实如此,完全有这样的可能性。
其次,若双方经过了深入的探讨并达成共识,该合同同样是有可能解除的。需要指出的是,撤销权和解除权两者间存在一定的差异。
再者是,撤销权行使所涉及到的民事合同源于民法体系中“可变更性”及“可撤销性”两大原则,这类合同最大的特性便是其意思表示的不真实性。
最后,关于可撤销合同的法律效力问题,主要取决于当事人自身的意愿,因此,从某种程度上讲,它被视为一种相对无效的合同形式;但同时,它又与绝对无效的无效合同有所区别。
法律依据:
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《民法典》第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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更新时间:2025/4/22 21:01:11