问题 | 房屋买卖居间服务合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于涉及房地产居间合同纠纷的问题,我们需要采取以下措施进行妥善处理:
首先,应当尽快组织当事人集中就案件事实进行充分沟通交流,全面审查涉诉房屋的买卖历史记录、产权归属状况以及在登记备案中的公开披露信息,并以此为基础梳理并明确各方之间可能存在的权益关联。 其次,必须准确把握诉讼活动的进程与节奏,在有必要的情况下可以考虑将其他相关利益方作为第三人纳入诉讼程序,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结果出炉之后再作进一步处理。 此外,我们还应呼吁相关部门加强对房地产中介机构的监督管理,以期净化当前的房地产中介市场环境。 最后,我们也建议房地产登记管理部门能够进一步完善共有权登记、异议登记等相关制度,同时加大对登记手续的审核力度,从而确保房地产交易的公正性和安全性。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 |
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