关于房地产纠纷问题，可以采用一系列的策略和方法来加以解决。
首先是不动产购买双方的深入协商，以求达到双方都满意的解决方案。如果双方无法就此达成共识，我们可建议采取调解方式处理纷争。在解决争议的过程中，如果存在有效的仲裁协议，那么请务必考虑申请仲裁这一选择。当然，若上述各类途径均无法解决您的问题，最终的法律维权渠道便是提交诉讼，向当地法院提起诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。