在房地产领域中，当发生了各种类型的纠纷时，我们可以通过多种途径进行妥善处理，从而达到公平、公正以及合理地解决问题的目的。
首先，当事人双方如能进行友好且有效的协商与沟通，寻求平衡点来解决产生的冲突和纷争是最为理想的途径；
其次，若由于某些原因，当事人无法自行就相关争议达成共识，他们也可选择向社会调解机构提出调解申请，借助于第三方的力量进行调解，最终达成调解协议，以此方式解决纠纷；
再者，如果在纠纷发生前已经签订了仲裁协议，那么当事人便有权向仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁机构依据相关法律法规作出公正的仲裁裁决，从而解决纠纷；
最后，若以上方法均未能解决问题，当事人还可以选择向人民法院提起诉讼，请求法院根据事实情况做出判决或者裁定，以此种方式来解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。