1.首先，建议与开发商进行协商以寻求解决方案。
如若开发商确实存在违反合同规定的行为，买受人可依据相关法律法规向开发商提出合法合理的诉讼请求，并督促开发商按照合同条款履行其相应的违约责任。通过双方协商达成一致后，亦可商定其他可行的补救措施。
2.如果经过与开发商充分沟通而未能取得满意结果，您有权寻求专业律师的协助，通过法律途径维护自身权益。
3.在房屋买卖合同中，如已明确约定了仲裁条款，则对于因违约产生的纠纷，买受人可依法申请仲裁机构介入处理。
4.若房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体约定，买受人可选择向法院提起诉讼，由司法机关根据事实情况进行裁决。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。