在办理房产证解押手续之前，您首先须前往银行办理《房屋他项权证》与《贷款结清证明》。之后，请您亲自携带相关资料至房产所在地的区县级房地产交易中心，撤销抵押登记并办理房屋抵押注销事宜。为顺利完成此环节，您需按照工作人员指点填写一份详尽的《抵押注销申请表》，提交由贷款机构签发的《贷款结清证明》，以及您个人所需的《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或《抵押证明》。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。