在此次交易过程中，对于买家向银行申请借款的部分，买方必须承担起与银行展开深度讨论的责任，并共同制定相应的还款策略以确保能够提前清偿全部贷款本金及利息（其中包括已按月度分期方式归还的本金和利息）。此举可视为买方对银行履行了提前还款的法律义务。
根据我国中国人民银行遵照执行的《个人住房贷款管理办法》第三十条规定，“若抵押人或担保人严格遵守合同条款，成功完成所有贷款的清偿任务后，抵押物或担保品应完璧归赵地交还给抵押人或担保人；自此，借贷协议将宣告自动解除”。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。