购房时所需要缴纳的房屋维修基金一般会依照居所在地区住宅建筑安装工程每平米造价的百分之五到百分之八进行计算与收取，或者也可以选择以购房总金额的两到三个百分比来支付这部分费用。
值得注意的是，房屋维修基金实际上主要用于保障住宅楼房的公共区域以及共享设施、设备的正常维护保养，其本金则由售房单位与购房者共同筹集而成。

《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共享部位、共享设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。