| 问题 | 一房两卖赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在发生房产被重复出售的情况下，赔偿责任的具体规定如下：倘若买卖契约内明确载明了定金这一约定，那么在法律上，买方将有权利要求卖方返还双倍于定金总额的赔偿费用;若是合同中已经明确规定了违约赔偿标准，那么卖方就须按照事前预先约定的补偿额度进行付款，但值得注意的是其总体赔偿金不应逾越实际损失的30%;
然而，如果买卖双方并未在契约中明订赔偿事宜，买方仍然有资格要求卖方全数退回已支付的购房款项及相关利息，同时还需承担额外的赔偿责任，其最高限额为先前所支付的购房款的一倍。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。