关于租赁财产及融资租赁等涉及租赁物使用性质的合约，通常以租赁物实际使用地为其合约的法律效力范围。
然而，若相关合约已经对其履行地点做出了清晰、确定的规定，则无论何时何地，这些规定将始终保持其稳定性，不应受到任何干扰或影响。因此，假设因上述合约产生的争议导致诉讼发生，如果该合约尚未进入实质性执行阶段，并且作为当事人的双方各自居住地并不位于合约所约定的履行区域内，那么根据法律规定，应当由被告方所在地的人民法院负责审理并作出最终裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。