关于房地产开发商在签订合同时对于违约责任的赔偿数额规定如下：如果开发商在合同中已明确列出赔偿标准，那么就必须严格遵循此条款实行;若在此情况下，交易双方并未就具体补偿方式达成书面协议，那么开发商有义务将购房者已经支付的定金给予双倍返还，并且在全额支付购房款项之后，还应该以银行同期贷款利率作为基数，加收至两倍的利息费用以及违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。