1.寻求协商解决方案。通过与房地产开发商进行直接交流并达成和解性协议的方式来处理房屋维修问题。
2.聘请第三方维修机构进行修复工作。若无法与开发商就房屋维修事宜达成共识，住户可自行联系具有资质的第三方维修公司进行修复作业，相关费用将由开发商全额承担。
3.向消费者权益保护组织提出投诉。当与开发商协商无果后，对广大购房者而言，向当地消费者权益保护组织进行投诉无疑是最佳的维权途径之一。
此外，消费者权益保护组织还会根据相关法律、法规、规章以及政策等规定，积极开展调解工作以维护消费者合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。