问题 | 房产纠纷索赔5万合理吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在解决由开发商违约引发的赔偿问题时,具体的金额范围往往需要通过甲乙双方的共同协商以达成共识。倘若开发商未能履行其合同义务,并因此导致消费者被迫提出强制性退房的要求,那么,消费者有权向开发商提出追讨已支付的购房款项及相关利息部分的诉求,同时要求承担因违约行为对消费者造成的实际经济损失以及可能带来的预期利益损失。在这个基础上,消费者甚至可以继续向开发商追索已支付购房款项双倍的额外赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。