倘若遭遇开发商的欺诈行为，合同的各方当事人应依照相关法律法规及合同约定进行协商处理或寻求调解途径来解决纷争。在此过程中，涉及到房地产开发企业在销售环节出现以下情况的，购房者有权请求解除合同，同时要求卖家返还已支付的两倍购房款项。具体包括：
（1）刻意隐瞒未取得商品房预售许可的真实状况或是提供虚假凭证；
（2）暗中隐藏所售房屋已被抵押的事实真相；
（3）蓄意掩盖所售房屋已出售予他人或作为拆迁补偿安置房的实际情况。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。