（1）开发商与物业共同对业主所提交的相关资料进行严格审查核实，以确保交房程序的顺畅无误。经过双方确认之后，方可进入到正式的收房阶段。
（2）业主需领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（以上三份文件均须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，同时，开发商将对此进行详细的解释说明。
（3）业主需要对新购房产进行全面细致的综合验收，这是整个交房过程中的关键环节之一。
（4）对于验收过程中所发现的问题，业主应及时提出质疑、改进建议或者解决方案。双方应积极沟通协商，最终达成书面协议，按照协议约定来解决交房过程中所出现的各种问题。如有问题在15个工作日内未能得到妥善解决，双方应再次协商并签订书面协议，明确解决方案及其执行期限。
（5）开发商将提供《实测面积测绘报告》，待双方确认面积误差后，即可进行剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等款项的结算。
（6）业主在领取新房钥匙时，需签署《住宅钥匙收到书》。
（7）业主还需与物业公司签署物业服务协议，并向其支付物业管理费用，同时要求开具相应的发票或加盖公章的收据作为凭证。
（8）关于办理产权证的相关事宜，如果业主选择委托开发商代为办理，那么开发商可以代收契税和房屋产权登记费。代办费用的具体金额由双方协商确定。当然，业主也享有自主决定是否接受开发商代办的权利。
（9）最后，业主需签署《入住交接单》，至此，整个收房流程全部结束。

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。