对于房地产争议能否采取法律行动这一问题，我们可以断言回答为肯定的。以下，我们将对房地产争议起诉的详尽步骤进行详细阐述：首要的一步，您需要明确提出诉讼请求涉及的被告对象；
其次，您需要精心习作专业而规范的民事诉讼文稿；接着，您需要将诉讼文书连同相关的证明资料一并递交至法院；在此过程中，您还须提供强有力的证据来强化自己所提出的主张；
最后，法院会依据实际情况来安排开庭日期，并提前向当事人发出通知。在收到立案通知书后，请务必准时参加庭审，若因个人原因无法如期出席，则可能面临按撤诉处理的风险。在开庭审理阶段，法院将对案件进行全方位的审查和裁决。
另外，提起诉讼的一方需要主张与本案存在直接的利益关联性，而被起诉的一方也应具备明确的身份信息。同样地，房地产争议必须具备具体的诉讼请求及其事实依据，而且这些内容应当属于人民法院的受理范围以及该法院的法定管辖权。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。