在涉及小产权房的买卖纠纷中，涉事各方可首先尝试通过私人洽谈化解矛盾和争议，如遇分歧则依据已签订的仲裁协议，依程序向仲裁机构提出申诉。若未曾签订仲裁协议，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
同时，当出现当事人对已经生效的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行的情况时，另一方有权要求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。