涉及到小产权房的销售争议可采用庭外和解或调解方式进行解决。若相关当事人无法达成和解，或者在和解与调解过程中出现问题，他们可以依据小产权房销售争议的具体情况，选择向仲裁机构提出仲裁申请，或者向当地人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人有义务遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书；如拒绝履行，另一方有权要求当地人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。