1.对于开发商未能如期交付所购买房产的情形，广大业主们有权利提出诉求，督促开发商尽快完成交房手续并支付相关的逾期违约赔偿金。这些依据主要来自于与开发商之间签订的相关合同条款，业主可以通过法律诉讼途径，要求开发商立即举行交房仪式，并按照业主们因房产未能按时交付而受到的实际经济损失，偿还相应的逾期违约赔偿款项。
2.对于开发商延期交付房屋或买受者未能及时支付购房款项的情况，经过有理有利有节的催促后，在三个月的合理期限内若仍然无法履约，当事人任何一方均有权请求解除合同，这应当得到法院的支持，除非有明确规定在其他条款的情况下。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。