若遇此类问题，请您及时寻求相关行政部门协助，例如消费者权益保障协会等机构。在此，特别提醒广大消费者，在购买房产过程中务必审慎对待交纳定金事宜，我们强烈建议将其更改为订金或预约金。倘若遇到应退还定金而出卖方不予退还之情形，可采取下列措施予以解决：
首先，尝试以协商方式与其解决争议；
其次，可请求村（社区）调委会介入进行调解处理；
再次，可拨打当地12020电话向有关部门举报投诉；
最后，若以上途径均无法达成满意结果，您还可选择向法院提起诉讼。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。