针对购房合同所引发的各类纠纷，其处理路径主要涵盖了以下四个关键环节：自行协商、第三方调解、仲裁乃至于诉讼。
首先，自行协商：在保持和睦与合作的氛围之下，合同的各缔约方共同探讨并解决争议问题，这种方式无疑是最为理想且具有实效性的解决策略。
其次，第三方调解：当参与主体双方未能就可行的解决方案取得一致意见之时，他们便有权利寻求相关机构的协助进行调解。例如，如果其中一方或者双方均属于政府或者企业单位，那么他们可以向各自的上级主管部门进行申诉。而这些上级部门也应该以客观公正的立场来进行调解工作，尽量避免过度的行政干预，从而确保各方当事人的合法权益得到充分保障。除此之外，当事人还有权请求合同监管机构、仲裁机构以及法院等部门介入调解过程。
再次，仲裁：若经由自行协商仍然无法达成共识，并且各方都不愿意接受调解的话，他们便可以依据合同中所规定的仲裁规则或者在争议发生之后所签订的仲裁协议向仲裁机构提交申请，请求进行裁决。
最后，诉讼：假如在合同中并没有明确规定仲裁规则，而且事后也未能签署仲裁协议，那么合同的各个当事人都享有权利选择通过法律途径来解决购房合同争议，以便获得司法救助。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。