针对商品房合同纠纷这一问题，各有关方面可选择采取如下四个途径以期寻找到合理且完善的解决之道：首要选择为和解，即双方需在彼此尊重、和谐共处的基础上，通过诚恳而深入的沟通与交流，最终达成共识，并签署具有法律约束力的协议；如和解未能成功实现，可考虑引入第三方力量介入，以便借助其专业知识及公正立场协助解决纷争；若前述所有努力皆宣告失败，根据商品房买卖合同中所载明的相关条款规定，当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理；
然而，若仲裁仍无法化解矛盾，当事人所能采取的最后救济措施便是向当地具备司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采用何种程序，都必须严格遵守平等互利的基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。