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问题 滕州购房定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房屋的过程中如果面临到购房定金无法获得退还的问题,可以考虑采用以下几种策略来合理地处理此事件:首要之选便是与房地产开发商或卖家进行富有成效的磋商谈判,以期能够就退款或者其他替代性解决方式形成共识并制定相应的对策;
其次,寻求消费维权组织如消费者协会的介入进行调解处理,这也是一个非常实用且行之有效的途径;
此外,通过拨打全国统一的消费者投诉热线12315进行投诉举报,也能达到类似的效果;而在前述所有手段都未能取得理想结果的情况下,向当地人民法院提起诉讼,要求对方全额归还购房定金,便成为了最终的解决之道。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/13 22:47:11