在处理房屋交易纠纷时，我们通常会以双方签订的购房合同中所约定的交房期限作为计算逾期交房的起始时间。如果房地产开发公司未能按期交付符合约定的房产，经过业主合理催促之后，开发商在三个月内依然没有执行或提供正当解释的话，那么业主有权选择解除购房合同，同时要求开发商退换其已经支付的全部房款以及相关利息，并且还需对自身所遭受的经济损失进行相应赔偿，对由此引发的合同违约行为负有相应的法律责任。
然而，如果开发商在收到业主催促后的三个月内完成了交房义务，那么业主将无法行使解除合同的权利，但是可以向开发商提出赔偿请求，要求其对超过原定交房期限的经济损失进行补偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。