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问题 房产证加儿子名字纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在为房产添加子女姓名时所需完成的手续流程如下所述:
首先,由父母作为受托方代表家庭签署房屋买卖及赠与协议;接着向相关部门申请监护公证以及房产转让比例公证,并提交包括身份证件、户籍簿、子女诞生证明以及公证书在内的相应文件,用以办理房地产交易中心的过户登记事宜。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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更新时间:2025/4/16 14:21:50