| 问题 | 没预售证房屋买卖合同有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国相关法律法规之规定，如果出卖方在签订房屋买卖合同时尚未获得商品房预售许可证明，那么该份合同将被视为无效。
然而，若出卖方在诉讼提起之前成功取得了商品房预售许可证明，则这份购房合同将得以恢复其有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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