关于延期交付房屋所引发的赔偿问题，具体规定为：
如若发生延误，应按每日向买方支付买卖合同总金额的万分之五作为违约金。
然而，如果当事人以合约中拟定的违约金过高为理由提出减免要求时，必须保证违约金的总额不能超过实际损失的30%；反之，如若当事人认为约定的违约金过低无法弥补其遭受的损失，便可依法追求提高违约金的金额，而新的违约金数额应根据违约行为所导致的实际损失来确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。