问题 | 未购房定金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据现行法律法规的明确规定,倘若在购房交易中未能达成共识而选择放弃购买的情况下,所支付的定金理应是可以通过与对方进行商谈后得到全额退款的处理方式。举例来说,如果在缴纳了定金之后,购房者因为某些无法预知或者控制的原因,最终决定不再购买该房屋,那么他们有权与出卖方进行友好协商,以期能够顺利地收回自己所支付的定金。
然而,如果由于不可抗力因素导致无法签订正式的买卖合同,那么此时可能就需要由出售方来承担返还定金的责任。当然,如果双方在协商过程中无法达成一致意见的话,也可以考虑寻求司法途径,通过向法院提起诉讼的方式,请求法院作出公正合理的裁决,从而确保自身权益得以维护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。