关于住房维修基金的标准设定方面，依据相关法律规定，购房者有义务依照购房金额的2%-3%比例向开发商支付相应的维修基金款项。
另一种情况是，可以参照购房者在开发商处购得房产并进行产权过户手续时的总房价数额来计算，按照城镇住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%的比例进行核算。
然而，具体的征收标准则需由各地区房地产行政主管部门结合实际情况加以确定和执行。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。