在解决逾期办理证件争议这一现象时，可以采取以下步骤：
首先，相关人士应当向开发商寻求详细的解释及询问其产生的根本原因；
其次，双方可就此问题进行积极的协商与沟通，以期达成共识；
再次，若在合同中有具体关于逾期办理证件罚金的条款，则应严格按照约定执行；
最后，如果没有任何约定或者约定不够明确，那么可以根据已支付的购房款项总额，参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算相应的罚金。如果经过多次催促后，在合理期限内仍然未能完成相关手续，那么购买者有权选择解除房屋买卖合同。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。