在处理房地产纠纷案件中，人民法院通常会采取和解、调解、仲裁以及诉讼等四种途径来予以妥善解决。在此过程中，首要步骤是遵循平等互利原则，尝试于双方当事人之间进行私下和解；若和解无果，则可以借助第三方机构进行协调协商以寻求解决之道。若经各方努力仍未能达成共识，则需依据相关法律法规或在当事人之间早已达成的协议书之约定，交由特定机构进行公正裁决。若以上途径均无法解决争议，当事人有权向人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。