针对延期交付房屋的情况，可以采取以下相应措施进行妥善处理：
（1）首先，合同双方应以友好协商为基础，共同寻求解决问题的途径；
（2）其次，若无法与开发商通过协商达成一致意见，您有权选择直接向当地法院提起诉讼。在这种情况下，您需提供完整的购房合同以及相关的发票凭证作为证据，以便于法院对案件进行审理并作出公正裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。