| 问题 | 黑河购房子付了定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若要退还购房定金，必须符合相关规定之特定条件方可实现。当卖方因本身原因无法签订正式购房合同之时，其有权请求退还定金。
如若非买卖双方因素所致导致未能顺利订立合同，那么同样需要退还定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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