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问题 胶州房屋质量问题由谁负责
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房地产行业中,质量问题的监管责任主要由不动产登记与交易管理部门承担。当购买到的房屋存在结构性质量缺陷时,购房者有权依据相关法律法规的规定,要求拒绝接受该房屋并撤销相关合同条款,同时,他们还有权利提出合理的赔偿投诉。就新建住宅项目而言,建议向开发企业提出质疑和解决方案;而针对二手房质量问题,迫切需要获取物业管理方的援助。请注意,购房者还可选择向相关组织进行投诉,如中国消费者协会、地方质量技术监督局以及各地建设委员会等。在建筑工程质量监督管理领域,中国的建设行政主管部门或其他相关部门有权指派建设工程质量监督机构履行职责。所有负责房屋建筑工程及市政基础设施工程质量监督的机构,都必须严格遵守我国现行法律法规的规定,经过国务院建设行政主管部门或所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门的考核,获得相应资质后方可正式开展质量监督工作。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
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更新时间:2025/4/21 10:08:34