问题 | 开发商与商铺的纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对所牵涉到的合同纠纷事宜,以下几个方法或路径可能具有参考价值:
首先,当事人双方应当积极主动地展开协商工作,致力于寻找双方都能接受的合理方案,力争使问题得到妥善解决; 其次,若双方仍无法自行达成共识,还可以考虑引入第三方调解力量,以便为双方搭建沟通桥梁,共同努力化解纷争; 再者,根据我国现行有效的《中华人民共和国仲裁法》之规定,若当事人双方均无意愿与对方或第三方进行协商、调解,或者已经进行过协商、调解但未能达到预期效果,抑或是在合伙协议中明确约定了独立的仲裁条款,又或者在争议事件发生之后,双方共同签署了书面形式的仲裁协议,那么在此情况下,他们均有权依据相关法律法规的规定,将争议提交至相应的仲裁机构进行裁决仲裁。 最后,若以上所有途径皆已穷尽,当事人仍然可以依法行使其民事诉讼权利,通过司法程序来寻求公正的解决之道。需要特别指出的是,若在合伙协议中并未设定仲裁条款,并且事后双方也未能就此达成共识并签署书面协议,那么在这种情况下,他们唯一的选择便是依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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