关于房地产争议的处理方法，主要有以下几种：通过协商、调解或诉讼等途径来解决。在这些方法中，若要选择请求仲裁来和平解决矛盾，那么必须具备有效的仲裁协议或者仲裁约定。而提起诉讼时则需要提交正式的起诉状并补充相关的证明文件。
依据我国现行的《民事诉讼法》第三条之明文规定，当自然人、法人及其他社会团体之间因为财产关系和人身关系产生的民事纠纷进入到司法程序时，应适用该法律的所有规定进行审理。同样地，根据《仲裁法》第四条的明确规定，当当事人选择以仲裁方式解决纷争时，必须是双方都自愿同意，并且已经达成了仲裁协议。如果没有这样的仲裁协议，仅由一方提出仲裁申请的话，仲裁委员会将不会予以受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。