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问题 代卖房屋纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到产生商品房代理销售合同时所引发的纷争时,应将这类纠纷视为典型的民事争议问题。对此类纠葛,我们可以参考以下几种途径进行解决:
首先是,通过协商方式解决,即双方当事人在保持平等互助、自由尊重的前提下,通过友好沟通与互谅互勉的方式达成和解共识,最终妥善解决纠纷。
其次是,通过调解手段解决,具体来说就是由相关组织(如人民调解委员会)或具有公信力的中介人出面主持,确保纠纷解决过程公正、有序且出于各方自愿,在此基础上明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等方式,引导双方当事人自主达成协议,从而圆满解决纠纷。
再者是,通过仲裁方式解决,即纠纷当事人可依据纠纷发生前后达成的仲裁协议或合同中的仲裁条款向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依照法律规定进行审理,并作出裁决,通过当事人自觉履行裁决义务或由其中一方向人民法院申请强制执行,以实现纠纷的顺利解决。
最后是,通过诉讼方式解决,这意味着纠纷当事人一方可依法向人民法院提起诉讼,由法院按照法定程序进行审理,并作出判决或裁定,通过当事人自觉履行生效裁判或由人民法院强制执行,从而达到纠纷解决的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。
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更新时间:2025/4/21 10:52:56