在面临一房二卖问题之时，您需要采取以下维权策略：
首先，若存在两份尚未登记，且标的房屋也未交付的合同，那么可以将其视为两份尚未实际履行的合同，我们应当遵循先签合同先执行的原则进行判定；
其次，如果在这两份合同之中，其中一份已经完成了登记过户手续，而另一份则尚未完成，无论房屋最终交付给了哪一方，由于房屋转让登记属于物权变更的范畴，依据物权的对世性原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，我们都应承认已经办理完转让登记的那一方拥有房屋的所有权；
最后，当买家在购买之后又将房屋转售给第三方时，由于卖家在此刻并无所有权，因此第二次的房屋销售是无效的。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产权利的设立、变更、转让及消灭，必须经过合法登记才能产生效力；反之，未经登记则不能产生效力，但法律另有规定的情况除外。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。