关于开发商逾期交付房屋之解决措施：
首先应尽可能与开发企业进行磋商，以按合同条款所定内容向其索取违约赔偿金；
如若合同中并无相关规定，可依据相关法律法规，令其承担相应的法律责任；在某些情况下，您还可以选择请求解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。